Estimation théorique
Jardin de l’Arche,92000 Nanterre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Jardin de l’Arche,92000-Nanterre indique un avis de valeur compris entre 984.000€ et 1.110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.840€ et 11.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 984.000€ et 1.110.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 984.000€ et 1.110.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-03 | 22 | RUE DE LILLE | 3 | 60 | 340 | 692406€ | 11540€ |
2021-12-29 | 18 | VLA GHIS | 5 | 67 | 212 | 800000€ | 11940€ |
2021-06-30 | 16 | VLA GHIS | 3 | 35 | 220 | 700000€ | 20000€ |
2019-12-23 | 16 | RUE DE ROUEN | 3 | 63 | 252 | 1150000€ | 18254€ |
2020-12-11 | 77 | RUE EUGENE CARON | 4 | 73 | 193 | 941350€ | 12895€ |
2023-02-02 | 17 | RUE LAVOISIER | 4 | 85 | 190 | 722000€ | 8494€ |
2020-11-23 | 15 | RUE LAVOISIER | 4 | 116 | 154 | 1218750€ | 10506€ |
2023-04-28 | 71 | RUE EUGENE CARON | 2 | 60 | 334 | 800000€ | 13333€ |
2021-10-01 | 13 | RUE LAVOISIER | 3 | 113 | 206 | 1138000€ | 10071€ |
2019-09-11 | 64 | BD MISSION MARCHAND | 5 | 133 | 0 | 1071500€ | 8056€ |
2020-05-19 | 19 | ALL DU TERTRE | 6 | 129 | 0 | 497608€ | 3857€ |
2020-02-27 | 30 | SQ DE LA BRECHE | 5 | 113 | 0 | 440000€ | 3894€ |
2022-12-13 | 34 | SQ DE LA BRECHE | 5 | 112 | 0 | 580000€ | 5179€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DES BLEUETS | 2 | 48 | 152 | 500000€ | 10417€ |
2020-11-16 | 2 | RUE LAVOISIER | 3 | 70 | 83 | 811680€ | 11595€ |
2022-04-15 | 66 | RUE SADI CARNOT | 3 | 80 | 215 | 1480000€ | 18500€ |
2019-12-19 | 16 | PAS RAVRY | 5 | 125 | 86 | 999000€ | 7992€ |
2022-05-11 | 33 | RUE GAULTIER | 4 | 90 | 129 | 722500€ | 8028€ |
2019-09-16 | 8 | RUE DES ROSIERS | 3 | 40 | 101 | 605970€ | 15149€ |
2019-09-25 | 1 | RUE NOUVELLE | 3 | 80 | 313 | 400000€ | 5000€ |
2020-06-02 | 71 | RUE SADI CARNOT | 3 | 70 | 237 | 680000€ | 9714€ |
2021-02-26 | 71 | RUE SADI CARNOT | 3 | 70 | 237 | 1025000€ | 14643€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DES ROSIERS | 5 | 68 | 79 | 464200€ | 6826€ |
2022-09-27 | 117 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 150 | 171 | 933000€ | 6220€ |
2022-10-21 | 81 | RUE SADI CARNOT | 4 | 100 | 341 | 1056000€ | 10560€ |
2023-06-21 | 82 | RUE SADI CARNOT | 5 | 125 | 101 | 1059000€ | 8472€ |
2020-09-24 | 89 | RUE SADI CARNOT | 5 | 76 | 300 | 1400000€ | 18421€ |
2019-08-26 | 51 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 0 | 799500€ | 8328€ |
2022-09-08 | 52 | RUE SEGOFFIN | 5 | 81 | 139 | 738000€ | 9111€ |
2022-10-25 | 108 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 54 | 155 | 630000€ | 11667€ |
2021-07-06 | 31 | RUE GAMBETTA | 5 | 160 | 169 | 1488000€ | 9300€ |
2019-10-11 | 12 | RUE MONGE | 2 | 49 | 0 | 420000€ | 8571€ |
2020-05-14 | 35 | RUE DES FAUVELLES | 5 | 92 | 0 | 845000€ | 9185€ |
2022-06-29 | 44 | RUE GAMBETTA | 3 | 150 | 142 | 1315000€ | 8767€ |
2021-07-01 | 131 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 99 | 197 | 838150€ | 8466€ |
2023-03-02 | 23 | RUE DE BELFORT | 6 | 102 | 94 | 685000€ | 6716€ |
2020-08-28 | 66 | RUE SEGOFFIN | 5 | 126 | 66 | 1144000€ | 9079€ |
2020-11-27 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 52 | 120 | 570000€ | 10962€ |
2020-10-09 | 55 | RUE DE BITCHE | 9 | 244 | 368 | 2035000€ | 8340€ |
2019-07-12 | 3 | RUE MONGE | 4 | 44 | 39 | 133750€ | 3040€ |
2019-08-01 | 40 | RUE EMILE DESCHANEL | 3 | 53 | 0 | 714400€ | 13479€ |
2022-03-31 | 70 | RUE SEGOFFIN | 4 | 55 | 96 | 1257150€ | 22857€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DES FAUVELLES | 5 | 99 | 180 | 1097870€ | 11090€ |
2019-12-02 | 32 | RUE MONTAIGNE | 5 | 82 | 116 | 874400€ | 10663€ |
2022-07-28 | 10 | RUE DES FAUVELLES | 4 | 133 | 98 | 1108580€ | 8335€ |
2022-01-26 | 13 | RUE EUGENE CARON | 5 | 101 | 234 | 1072920€ | 10623€ |
2022-01-06 | 3 | AV BARILLET | 2 | 48 | 44 | 386500€ | 8052€ |
2021-08-04 | 38 | RUE DE BITCHE | 3 | 75 | 169 | 755000€ | 10067€ |
2021-07-29 | 334 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 82 | 0 | 568700€ | 6935€ |
2022-03-14 | 5 | IMP DES TOURNELLES | 3 | 47 | 105 | 605000€ | 12872€ |
2021-06-29 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 105 | 0 | 1080000€ | 10286€ |
2022-07-11 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 109 | 0 | 1113000€ | 10211€ |
2022-05-11 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 111 | 0 | 1035000€ | 9324€ |
2021-09-15 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 112 | 0 | 810500€ | 7237€ |
2023-02-28 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 117 | 0 | 1010150€ | 8634€ |
2019-09-16 | 10 | AV BARILLET | 4 | 72 | 340 | 949000€ | 13181€ |
2019-07-29 | 5 | PAS EUGENE BARBIER | 3 | 67 | 0 | 558000€ | 8328€ |
2020-03-06 | 39 | RUE PASTEUR | 3 | 40 | 99 | 300000€ | 7500€ |
2020-07-09 | 320 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 176 | 178 | 1300000€ | 7386€ |
2019-07-18 | 78 | RUE SEGOFFIN | 7 | 117 | 216 | 1257000€ | 10744€ |
2022-10-24 | 11 | AV BARILLET | 5 | 125 | 140 | 1285000€ | 10280€ |
2022-03-08 | 30 | AV COLOMBIER BERNARD | 4 | 101 | 196 | 1072000€ | 10614€ |
2021-10-21 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 106 | 1200000€ | 13043€ |
2020-04-07 | 12 | AV BARILLET | 6 | 96 | 336 | 955000€ | 9948€ |
2022-03-14 | 97 | RUE DU CAPITAINE GUYNEMER | 4 | 74 | 0 | 680000€ | 9189€ |
2021-07-23 | 13 | AV BARILLET | 4 | 109 | 177 | 1200350€ | 11012€ |
2019-10-29 | 18 | AV COLOMBIER BERNARD | 5 | 117 | 157 | 968000€ | 8274€ |
2023-02-14 | 10 | RUE ANDRE AIGNAN | 2 | 45 | 282 | 470000€ | 10444€ |
2019-08-28 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 245 | 1336750€ | 11140€ |
2023-06-26 | 44 | AV MARCEAU | 5 | 132 | 117 | 1111270€ | 8419€ |
2022-11-22 | 42 | AV MARCEAU | 4 | 140 | 118 | 829000€ | 5921€ |
2020-09-10 | 82 | RUE SEGOFFIN | 7 | 157 | 242 | 1101960€ | 7019€ |
2022-06-30 | 34 | RUE CARTAULT | 7 | 148 | 259 | 1122900€ | 7587€ |
2020-02-12 | 24 | AV BARILLET | 5 | 160 | 167 | 1490000€ | 9313€ |
2019-05-24 | 55 | RUE DE BELFORT | 6 | 200 | 145 | 1290000€ | 6450€ |
2022-03-30 | 30 | RUE CARTAULT | 5 | 96 | 466 | 948000€ | 9875€ |
2021-08-26 | 74 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 148 | 384 | 2065000€ | 13953€ |
2019-07-12 | 55 | RUE DE BELFORT | 6 | 200 | 157 | 1278910€ | 6395€ |
2020-03-02 | 112 | AV MARCEAU | 3 | 68 | 89 | 430000€ | 6324€ |
2019-09-20 | 79 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 107 | 562 | 711000€ | 6645€ |
2019-07-04 | 9 | AV PIERRE CURIE | 5 | 124 | 0 | 1016000€ | 8194€ |
2019-10-10 | 46 | AV DE CHARLEBOURG | 7 | 136 | 141 | 1050000€ | 7721€ |
2021-07-28 | 118 | RUE RAYMOND RIDEL | 3 | 64 | 88 | 870000€ | 13594€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DES FUSILLES | 4 | 65 | 78 | 420000€ | 6462€ |
2021-10-22 | 109 | AV FELIX FAURE | 4 | 100 | 200 | 735405€ | 7354€ |
2021-11-02 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 149 | 0 | 1752200€ | 11760€ |
2021-09-28 | 13 | RUE MARIUS JACOTOT | 4 | 136 | 0 | 1335600€ | 9821€ |
2021-05-17 | 13 | RUE MARIUS JACOTOT | 5 | 142 | 0 | 1510000€ | 10634€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE L OASIS | 7 | 220 | 146 | 1654250€ | 7519€ |
2021-04-29 | 2 | RUE NOEL PONS | 4 | 70 | 62 | 381930€ | 5456€ |
2021-06-28 | 40 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 70 | 242 | 1269000€ | 18129€ |
2023-03-01 | 89 | BD RICHARD WALLACE | 7 | 175 | 195 | 1611700€ | 9210€ |
2020-12-23 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 171 | 0 | 1000000€ | 5848€ |
2020-06-04 | 43 | AV DE CHARLEBOURG | 6 | 122 | 289 | 1094290€ | 8970€ |
2023-06-15 | 61 | RUE PASTEUR | 3 | 85 | 0 | 1150000€ | 13529€ |
2022-07-18 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 237 | 749000€ | 10403€ |
2020-02-11 | 2 | RUE NOEL PONS | 4 | 70 | 749 | 357180€ | 5103€ |
2019-09-20 | 18 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 76 | 0 | 551000€ | 7250€ |
2022-05-23 | 98 | BD RICHARD WALLACE | 6 | 107 | 211 | 1800000€ | 16822€ |
2021-07-27 | 109 | AV FELIX FAURE | 6 | 148 | 251 | 915000€ | 6182€ |
2022-05-20 | 34 | RUE DE BEZONS | 5 | 120 | 117 | 729900€ | 6083€ |
2019-08-29 | 103 | RUE RAYMOND RIDEL | 6 | 80 | 305 | 980000€ | 12250€ |
2021-04-29 | 6 | RUE NOEL PONS | 7 | 133 | 1522 | 656050€ | 4933€ |
2022-05-11 | 39 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 56 | 239 | 825400€ | 14739€ |
2020-10-23 | 41 | AV DE CHARLEBOURG | 4 | 87 | 0 | 722000€ | 8299€ |
2022-10-18 | 64 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 72 | 150 | 1200000€ | 16667€ |
2020-12-21 | 18 | RUE DE LA GLACIERE | 6 | 150 | 192 | 1503790€ | 10025€ |
2021-11-29 | 18 | AV PARTHENAY | 5 | 113 | 294 | 1206250€ | 10675€ |
2020-07-27 | 14 | RUE DE L OASIS | 5 | 55 | 184 | 1170000€ | 21273€ |
2020-12-16 | 39 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 56 | 316 | 875000€ | 15625€ |
2021-10-12 | 89 | AV FELIX FAURE | 4 | 81 | 0 | 557000€ | 6877€ |
2021-05-20 | 89 | AV FELIX FAURE | 4 | 82 | 0 | 649450€ | 7920€ |
2022-01-20 | 89 | AV FELIX FAURE | 4 | 82 | 0 | 669150€ | 8160€ |
2021-06-25 | 89 | AV FELIX FAURE | 4 | 86 | 0 | 669113€ | 7780€ |
2019-09-16 | 163 | AV FELIX FAURE | 4 | 84 | 479 | 1550000€ | 18452€ |
2019-09-16 | 161 | AV FELIX FAURE | 3 | 45 | 431 | 750000€ | 16667€ |
2019-09-17 | 161 | AV FELIX FAURE | 4 | 84 | 431 | 2776000€ | 33048€ |
2019-09-04 | 8 | RUE NOEL PONS | 4 | 70 | 62 | 369720€ | 5282€ |
2019-10-30 | 35 | AV DE CHARLEBOURG | 5 | 76 | 249 | 965000€ | 12697€ |
2022-11-09 | 135 | AV FELIX FAURE | 5 | 117 | 202 | 605000€ | 5171€ |
2021-04-29 | 10 | RUE NOEL PONS | 4 | 83 | 697 | 403270€ | 4859€ |
2019-09-04 | 12 | RUE NOEL PONS | 4 | 70 | 619 | 359050€ | 5129€ |
2022-07-12 | 4 | VLA BONNET | 6 | 105 | 241 | 1225000€ | 11667€ |
2020-01-31 | 90 | RUE DE L AIGLE | 5 | 161 | 146 | 1136000€ | 7056€ |
2021-09-16 | 14 | RUE NOEL PONS | 4 | 70 | 60 | 351900€ | 5027€ |
2021-08-27 | 8 | AV DES TILLEULS | 5 | 88 | 0 | 1035000€ | 11761€ |
2019-10-08 | 19 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 82 | 0 | 649900€ | 7926€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DE LA FERME | 4 | 120 | 0 | 590000€ | 4917€ |
2022-11-24 | 123 | AV FELIX FAURE | 2 | 54 | 162 | 368000€ | 6815€ |
2020-07-07 | 5 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 53 | 87 | 799000€ | 15075€ |
2019-10-14 | 161 | RUE JP TIMBAUD | 5 | 128 | 402 | 1045850€ | 8171€ |
2020-11-24 | 88 | RUE DE L AIGLE | 6 | 130 | 119 | 1282500€ | 9865€ |
2022-03-01 | 79 | BD RICHARD WALLACE | 5 | 140 | 0 | 1301200€ | 9294€ |
2021-01-29 | 145 | RUE JP TIMBAUD | 5 | 90 | 1599 | 231250€ | 2569€ |
2023-06-22 | 6 | RUE DE LA FERME | 6 | 340 | 482 | 1000000€ | 2941€ |
2019-11-22 | 101 | AV FELIX FAURE | 10 | 180 | 133 | 300000€ | 1667€ |
2023-06-12 | 11 | AV DES TILLEULS | 4 | 120 | 141 | 1253350€ | 10445€ |
2020-11-13 | 14 | RUE PASTEUR | 8 | 285 | 509 | 2400000€ | 8421€ |
2019-09-02 | 26 | AV PARTHENAY | 4 | 126 | 372 | 1215000€ | 9643€ |
2021-09-27 | 50 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 125 | 422 | 1600860€ | 12807€ |
2021-07-08 | 180 | RUE JP TIMBAUD | 3 | 89 | 59 | 635000€ | 7135€ |
2020-10-27 | 149 | RUE JP TIMBAUD | 3 | 70 | 411 | 1225200€ | 17503€ |
2022-11-28 | 24 | AV DE CHARLEBOURG | 6 | 154 | 257 | 1248000€ | 8104€ |
2020-01-30 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 202 | 382000€ | 4391€ |
2023-02-24 | 178 | RUE JP TIMBAUD | 8 | 120 | 169 | 1312500€ | 10938€ |
2020-04-17 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 191 | 873300€ | 6718€ |
2020-12-15 | 30 | RUE ADAM LEDOUX | 6 | 132 | 527 | 1545000€ | 11705€ |
2022-10-21 | 28 | RUE ADAM LEDOUX | 6 | 198 | 239 | 1200000€ | 6061€ |
2023-06-27 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 181 | 0 | 840000€ | 4641€ |
2023-06-27 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 181 | 0 | 1630390€ | 9008€ |